東日本レインズ『2013年7月度「首都圏の住宅市場動向」発表』
公益財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は、8月12日、2013年7月度の首都圏住宅市場動向を発表した。
■中古マンション
首都圏中古マンションの成約件数は2,965件（前年同月比8.4%増）で、11カ月連続で前年同月を上回っている。都県別では埼玉県が7カ月ぶりに前年同月を下回っている。成約平米単価は首都圏平均で39.31万円（前年同月比3.4%上昇、前月比1.6%下落）、成約平均価格は2,571万円（同2.3%上昇、同0.1%下落）で平米単価は2カ月連続、価格は3カ月ぶりに下落している。成約平均面積は65.39平米、平均築年数は19.44年。新規登録件数は13,364件（前年同月比12.2%減）で、8カ月連続で前年同月を下回っている。新規登録物件の平米単価・価格は上昇している。
■中古戸建住宅
首都圏中古戸建住宅の成約件数は1,074件（前年同月比2.8%増）で、7カ月連続で前年同月を上回っている。都県別では千葉県が4カ月ぶりに前年同月を下回っている。成約平均価格は3,002万円（前年同月比0.5%上昇、前月比3.2%上昇）で、2カ月連続で上昇し、3,000万円台に戻している。土地面積は首都圏平均で150.46平米、建物面積は106.48平米。平均築年数は20.03年。新規登録件数は5,151件（前年同月比10.5%減）で8カ月連続で前年同月を下回っている。価格は2カ月ぶりに下落している。
■新築戸建住宅
首都圏新築戸建住宅の成約件数は、479件（前年同月比20.1%増）で、14カ月連続で前年同月を上回っている。都県別では東京都は前年同月と変わらず、ほかの1都2県は2割を超える増加となっている。成約平均価格は3,403万円（前年同月比0.3%下落、前月比1.9%下落）。土地面積は首都圏平均で109.23平米、建物面積は96.06平米。新規登録件数は2カ月連続で前年同月を上回っている。
■土地
首都圏土地（面積100～200平米）の成約件数は482件（前年同月比2.6%減）で、5カ月ぶりに前年同月を下回っている。千葉県を除く1都2県が前年同月を下回っている。成約平米単価は19.26万円（前年同月比0.4%上昇、前月比6.1%下落）、成約平均価格は2,725万円（同0.4%下落、同6.6%下落）とともに下落している。
