東日本レインズ『2013年5月度「首都圏の住宅市場動向」発表』
公益財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は、6月10日、2013年5月度の首都圏住宅市場動向を発表した。
■中古マンション
首都圏中古マンションの成約件数は3,076件（前年同月比30.7%増）で、9カ月連続で前年同月を上回り、増加率は3割を超えている。都県別では東京都が4割、ほかの3県は2割前後の増加となっている。成約平米単価は首都圏平均で40.11万円（前年同月比6.6%上昇、前月比1.9%上昇）、成約平均価格は2,572万円（同5.0%上昇、同0.6%上昇）でともに2カ月ぶりに上昇している。成約平均面積は64.11平米、平均築年数は18.96年。新規登録件数は12,658件（前年同月比14.8%減）で、6カ月連続で前年同月を下回っている。新規登録物件の価格は3カ月ぶりに下落している。
■中古戸建住宅
首都圏中古戸建住宅の成約件数は1,021件（前年同月比12.9%増）で、5カ月連続で前年同月を上回り、増加率は2ケタ台で推移している。都県別では1都3県そろって前年同月を上回り、埼玉・千葉両県は2割近い増加。成約平均価格は2,808万円（前年同月比2.4%下落、前月比6.4%下落）で、2カ月ぶりに下落して再び2,000万円台に戻している。土地面積は首都圏平均で155.62平米、建物面積は105.22平米。平均築年数は19.70年。新規登録件数は5,118件（前年同月比5.9%減）で6カ月連続で前年同月を下回っている。価格は3カ月ぶりに下落している。
■新築戸建住宅
首都圏新築戸建住宅の成約件数は、410件（前年同月比7.3%増）で、12カ月連続で前年同月を上回っている。都県別では埼玉・千葉両県が減少している。成約平均価格は3,470万円（前年同月比0.9%上昇、前月比0.7%上昇）と3カ月連続の上昇。土地面積は首都圏平均で107.78平米、建物面積は95.04平米。新規登録件数は2010年6月以来、2年11カ月ぶりに前年同月を下回っている。
■土地
首都圏土地（面積100～200平米）の成約件数は488件（前年同月比10.4%増）で、3カ月連続で前年同月を上回り、増加率は2ケタ台で推移している。東京都を除く1都2県が前年同月を上回っている。成約平米単価は20.01万円（前年同月比2.6%下落、前月比1.8%下落）、成約平均価格は2,899万円（同1.2%下落、同1.7%下落）とともに3カ月ぶりに下落している。
