東日本レインズ『2013年3月度「首都圏の住宅市場動向」発表』
公益財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は、4月10日、2013年3月度の首都圏住宅市場動向を発表した。
■中古マンション
首都圏中古マンションの成約件数は3,830件（前年同月比13.0%増）で、7カ月連続で前年同月を上回っている。前年同月に大幅に増加した千葉県を除く1都2県は2ケタ台の増加となっている。成約平米単価は首都圏平均で39.72万円（前年同月比2.5%上昇、前月比2.7%上昇）、成約平均価格は2,595万円（同1.6%上昇、同2.5%上昇）でともに2カ月ぶりに上昇している。成約平均面積は65.33平米、平均築年数は18.90年。新規登録件数は14,215件（前年同月比11.5%減）で、4カ月連続で前年同月を下回っている。新規登録物件の平米単価は2カ月ぶりに下落している。
■中古戸建住宅
首都圏中古戸建住宅の成約件数は1,281件（前年同月比7.5%増）で、3カ月連続で前年同月を上回っている。都県別では前年同月に大幅に増加した千葉県を除いて1都2県が前年同月を上回っている。成約平均価格は2,965万円（前年同月比1.5%上昇、前月比0.7%下落）で、下落している。土地面積は首都圏平均で156.20平米、建物面積は106.50平米。平均築年数は20.25年。新規登録件数は5,670件（前年同月比4.7%減）で4カ月連続で前年同月を下回っている。価格は3カ月ぶりに上昇している。
■新築戸建住宅
首都圏新築戸建住宅の成約件数は、494件（前年同月比8.3%増）で、10カ月連続で前年同月を上回っている。東京都と埼玉県は2ケタ台の増加、千葉・神奈川両県は前年同月を下回っている。成約平均価格は3,389万円（前年同月比1.3%上昇、前月比2.7%上昇）。土地面積は首都圏平均で113.07平米、建物面積は94.52平米。
■土地
首都圏土地（面積100～200平米）の成約件数は642件（前年同月比19.3%増）で、3カ月ぶりに前年同月を上回り、増加率も2割近くとなっている。1都3県そろって前年同月を上回り、千葉県を除いて2ケタ台の増加となっている。成約平米単価は20.19万円（前年同月比0.2%上昇、前月比3.7%上昇）、成約平均価格は2,914万円（同1.6%上昇、同4.7%上昇）とともに2カ月ぶりに上昇している。
