東日本不動産流通機構『2012年9月度「首都圏の住宅市場動向」』発表
公益財団法人 東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は、2012年9月度の首都圏の住宅市場動向を発表した。
■中古マンション
首都圏中古マンションの成約件数は2,775件（前年同月比10.4%増）で、再び前年同月と比べて2ケタ台の増加となっている。1都3県そろっての増加。成約平米単価は首都圏平均で37.67万円（前年同月比2.8%下落、前月比0.8%下落）で、2カ月連続の下落。成約平均価格は2,492万円（同0.9%下落、同0.9%上昇）で2カ月ぶりに上昇している。成約平均面積は66.14平米、平均築年数は19.03年。新規登録件数は14,999件（前年同月比2.5%減）で、2カ月連続で前年同月を下回っている。新規登録物件の平米単価と価格はともに上昇している。
■中古戸建住宅
首都圏中古戸建住宅の成約件数は1,015件（前年同月比11.4%増）で、再び前年同月と比べて2ケタ台の増加となっている。中古マンションと同様に、1都3県そろって増加しており、特に東京都と千葉県の増加率が高い。成約平均価格は2,836万円（前年同月比5.6%下落、前月比0.1%下落）で、2カ月連続で下落している。土地面積は首都圏平均で151.35平米、建物面積は105.29平米。平均築年数は19.61年。新規登録件数は5,614件（前年同月比0.7%増）で18カ月連続で前年同月を上回っている。価格は上昇して3,800万円台となっている。
■新築戸建住宅
首都圏新築戸建住宅の成約件数は、471件（前年同月比23.6%増）で、4カ月連続で前年同月を上回っている。東京都と埼玉県は4～5割台の増加。成約平均価格は3,425万円（前年同月比1.6%下落、前月比2.9%上昇）。土地面積は首都圏平均で111.96平米、建物面積は95.34平米。
■土地
首都圏土地（面積100～200平米）の成約件数は475件（前年同月比5.6%増）で、14カ月連続で前年同月を上回っている。ただ、都県別では千葉県のみ減少し、ほかの1都2県は増加している。成約平米単価は19.07万円（前年同月比1.2%上昇、前月比1.7%上昇）、成約平均価格は2,719万円（同0.7%下落、同2.7%上昇）とともに4カ月ぶりに上昇している。
