アットホーム『首都圏の新築戸建・中古マンション価格（8月）発表』
アットホーム株式会社（本社：東京都大田区）は、このたび同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2013年8月期の新築戸建・中古マンションの登録価格および成約価格について市場動向を発表した。
■新築戸建登録価格・成約価格
13年8月の首都圏の新築戸建登録価格の平均は1戸あたり3,294万円で､前年同月比4.7%上昇し6か月連続のプラス、前月比は1.4%上昇し再びプラスとなった。また成約価格は1戸あたり3,294万円で、前年同月比2.0%上昇し6か月連続のプラスとなった。これは、東京23区と都下で同再び上昇に転じたこと等によるもの。ただ、23区では前月に引続き高額物件の成約が停滞し、上昇率は0.7%にとどまっている。
一方､神奈川県では低価格帯の物件が多い神奈川県下の成約が二ケタの大幅増となったため、同再び下落に転じた。なお、首都圏平均の前月比は再び上昇、また成約価格の平均と登録価格の平均は同一となっている。
■中古マンション登録価格・成約価格
13年8月の首都圏の中古マンション登録価格の平均は1戸あたり2,103万円で、前年同月比2.3%上昇し2か月連続のプラス、前月比は5.1%下落し3か月ぶりにマイナスとなった。成約価格は1戸あたり2,137万円で、前年同月比8.2%上昇し、3か月ぶりにプラスとなった。これは、成約の多い神奈川県で、1,000万円台の物件が半数に迫るなど低価格志向により同2か月連続の下落となったものの、東京23区で4,000万円以上の物件の成約が伸び、同20.5%の大幅上昇となったことが要因となる。
また、首都圏平均の前月比は3か月ぶりにプラス、登録価格比は再びプラスとなっている。なお、1平米あたり成約価格は前年同月比6.8%上昇し、再びプラスとなった。
