アットホーム『首都圏の新築戸建・中古マンション価格（8月）』市場動向発表
アットホーム株式会社は、同社の全国不動産情報ネットワークにおける､2012年8月期首都圏の新築戸建・中古マンションの登録価格および成約価格について市場動向を発表した。
■新築戸建登録価格・成約価格
首都圏の新築戸建登録価格の平均は1戸あたり3,147万円で､前年同月比2.6%下落し7か月連続のマイナス、前月比は1.6%下落し3か月ぶりにマイナスとなった。
また成約価格は1戸あたり3,230万円で､前年同月比1.1%上昇し6か月ぶりにプラスとなった。これは、成約が最も多い神奈川県が上昇したこと、および価格の高い東京23区で成約が大幅に増加したことが要因となる。神奈川県では、利便性の高い横浜市・川崎市の成約が好調で同2か月連続の上昇となっている。
一方､その他のエリアでは千葉県が同8か月連続､埼玉県が同6か月連続でマイナスとなるなど､エリアによる違いが見られる。
なお、前月比は再び上昇、また成約価格の平均は登録価格の平均を再び上回った。
■中古マンション登録価格・成約価格
首都圏の中古マンション登録価格の平均は1戸あたり2,055万円で、前年同月比2.7%下落し6か月連続のマイナス、前月比は1.3%下落し2か月連続のマイナスとなった。
また成約価格は1戸あたり1,975万円で､前年同月比6.4%下落し､2か月連続のマイナスとなり､2年8か月ぶりに2,000万円を割り込んだ。これは、前月同様、価格の高い東京23区で大きく下落（同13.5%減）したことが要因となる。
前月比については、3,000万円以上の物件の成約が低調なことから再び下落。また、成約価格の平均は、登録価格の平均を再び下回っている。
なお、1平米あたり成約価格は前年同月比5.1%下落し、5か月連続のマイナスとなった。
