東日本レインズ『2013年6月度「首都圏の住宅市場動向」発表』
公益財団法人東日本不動産流通機構（東日本レインズ）は、7月10日、2013年6月度の首都圏住宅市場動向を発表した。
■中古マンション
首都圏中古マンションの成約件数は3,149件（前年同月比17.9%増）で、10カ月連続で前年同月を上回り、2ケタ台の高い増加率で推移している。都県別では東京都と千葉県の増加率が2割を超えている。成約平米単価は首都圏平均で39.97万円（前年同月比5.9%上昇、前月比0.4%下落）、成約平均価格は2,574万円（同6.9%上昇、同0.1%上昇）で価格は2カ月連続で上昇している。成約平均面積は64.40平米、平均築年数は19.12年。新規登録件数は13,580件（前年同月比11.7%減）で、7カ月連続で前年同月を下回っている。新規登録物件の価格は前月と変わらず。
■中古戸建住宅
首都圏中古戸建住宅の成約件数は1,119件（前年同月比6.0%増）で、6カ月連続で前年同月を上回っている。都県別では東京都が8カ月ぶりに前年同月を下回っている。成約平均価格は2,908万円（前年同月比1.5%上昇、前月比3.6%上昇）で、2カ月ぶりに上昇している。土地面積は首都圏平均で154.71平米、建物面積は105.99平米。平均築年数は20.43年。新規登録件数は5,195件（前年同月比7.0%減）で7カ月連続で前年同月を下回っている。価格は2カ月ぶりに上昇している。
■新築戸建住宅
首都圏新築戸建住宅の成約件数は、445件（前年同月比18.0%増）で、13カ月連続で前年同月を上回っている。都県別では埼玉県が減少し、ほかの1都2県は2割超の増加となっている。成約平均価格は3,469万円（前年同月比0.9%下落、前月比0.03%下落）。土地面積は首都圏平均で111.99平米、建物面積は95.96平米。新規登録件数は2カ月ぶりに前年同月を上回っている。
■土地
首都圏土地（面積100～200平米）の成約件数は531件（前年同月比11.6%増）で、4カ月連続で前年同月を上回り、増加率は2ケタ台で推移している。東京都を除く1都2県が前年同月を上回っている。成約平米単価は20.51万円（前年同月比5.4%上昇、前月比2.5%上昇）、成約平均価格は2,917万円（同4.6%上昇、同0.6%上昇）とともに2カ月ぶりに上昇している。
