Home > 注意すべき点 > 住宅売却
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3000万円控除 注意点(建物と土地の所有者が違う場合)

建物と土地の所有者が違う場合 マイホームを売却して利益が出た場合には、3000万円控除の特例の適用が … 続きを読む

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買換特例 最大の注意点!

税金を将来に繰延べているだけです! 住宅を売却して利益が出ている場合には、買換特例の適用が考えられま … 続きを読む

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含み損があるマイホームの節税対策

譲渡損失の損益通算&繰越控除で最大の節税効果を! 含み損があるマイホームを抱えている場合には、そのマ … 続きを読む

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3000万円控除の対象外となる特殊関係者とは

対象外となると多額の税額が発生します。 マイホームを売却して利益が出ている場合には、3000万円控除 … 続きを読む

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3000万円控除の特殊関係者の判定時期

原則として売却した時の状況で判定します。 マイホームを売却して利益が出ている場合には、3000万円控 … 続きを読む

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3000万円控除をやめて買換特例を選択できるか

一度選択すると変更はできません。 住宅を売却して利益が出ている場合には、一定の条件を満たすことにより … 続きを読む

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買換特例の適用を受ける予定を変更する場合

原則として3000万円控除+軽減税率の特例の適用を受けられません。 住宅を売却して利益が出ている場合 … 続きを読む

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買換えマイホームを現金で購入する場合の注意点

譲渡損失の損益通算&繰越控除はローン付購入でないと適用できません! 住宅を買換えした時に、新しいマイ … 続きを読む

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