積水化学工業『分譲住宅事業「スマートハイムシティ・プロジェクト」』近畿エリアで本格展開

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積水化学工業株式会社住宅カンパニーは、太陽光発電システム（PV）と独自のコンサルティング型ホームエネルギーマネジメントシステム（HEMS）「スマートハイム・ナビ」、定置型大容量リチウムイオン蓄電池「e-Pocket（イーポケット）」の3点セットを搭載する「進・スマートハイム」による分譲住宅事業「スマートハイムシティ・プロジェクト」を発表し、全国で分譲住宅の販売強化に取り組んでいる。この動きは近畿エリアでも同様で、セキスイハイム山陽株式会社と、セキスイハイム近畿株式会社の2社が担当する。

セキスイハイム山陽では、分譲地の販売は好調で、「スマートハイムシティ・プロジェクト」の本格展開により弾みをつける計画だ。今回はその第1弾として、姫路市細江（11,016平米）の用地を取得。11月17日（土）から『スマートハイムシティ飾磨』（58区画）の販売を開始し、今後は、「スマートハイムシティ」シリーズの販売体制強化を図る計画だ。

また、セキスイハイム近畿では、2012年3月より「スマートハイム」による分譲事業をスタート。『スマートハイムタウン守山』（10区画）は完売、『スマートハイムタウン金剛東』（84区画）も販売好調だ。今回はさらに大規模な団地の開発に取組むべく、大阪府茨木市彩都（開発面積12,300平米、50区画）、奈良市朱雀（17,700平米、57区画）に用地取得し、「スマートハイムタウン」開発に取組む。

いずれも、駅徒歩圏内に立地し、良好な通勤アクセスと教育施設・生活利便施設にも近い充実した住環境を併せ持つ立地のよさを活かした先進の街づくりを目指す。

【『スマートハイムシティ飾磨』の概要】
●分譲予定地：兵庫県姫路市細江213番
●開発面積：11,016.5平米
●開発スケジュール：開発許可12年5月
●販売開始時期：12年11月
●販売区画数：58区画
●平均区画面積：143.68平米
●最寄駅：山陽電鉄「飾磨」駅徒歩約9分

【『スマートハイムタウン彩都（仮称）』の概要】
●分譲予定地：大阪府茨木市彩都E11-2街区
●開発面積：積水化学工業持分12,296.8平米（総面積34,922.92平米）
●開発スケジュール：
開発許可予定13年1月
第1期造成完成予定13年7月
第2期造成完成予定13年9月
●販売開始時期：未定
●販売区画数：積水化学工業持分50区画（総区画142区画）
●平均区画面積：184.06平米
●最寄駅：大阪モノレール「彩都西」駅徒歩約8分

【『スマートハイムタウン高の原（仮称）』の概要】
●分譲予定地：奈良県奈良市朱雀4丁目
●開発面積：17,707.45平米
●開発スケジュール：
開発許可予定13年1月
第1期造成完成予定13年3月
第2期造成完成予定13年8月
●販売開始時期：未定
●販売区画数：57区画
●平均区画面積：200～220平米
●最寄駅：近鉄京都線「高の原」駅徒歩約11分