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三菱地所レジデンス株式会社は、「ザ・パークハウス 渋谷美竹」(渋谷区渋谷・総戸数112戸)において、アイロボット日本総代理店のセールス・オンデマンド株式会社とコラボレーションし、「ロボット掃除機 アイロボットルンバ」が掃除しやすいように部屋の環境を整える「ルンバブル（Roomba＋Able（可能））」をコンセプトとした「ルンバ対応型モデルルーム」を10月6日(土)より公開する。

アイロボット社が、マンションデベロッパーとコラボレーションした取り組みは「世界初」（※）となる。
※米国のアイロボット社がルンバの使い勝手を考慮し、モデルルームを監修したのは、世界初の事例となる。

■ルンバブル（Roomba＋Able）とは
ルンバブルとは、Roomba（ルンバ）＋Able（可能）の造語で、「ルンバが掃除可能な」という意味。ルンバが部屋を掃除しやすいように、家具の配置を工夫し、部屋の環境を整えていることを指す。

【「ザ・パークハウス 渋谷美竹」の特長】
●「渋谷」「表参道」「明治神宮前」駅に囲まれた憧れの立地
・「渋谷」駅徒歩2分、「表参道」駅徒歩11分。「明治神宮前」駅までも徒歩圏。
・渋谷駅東口地区は、再開発が進行中のエリア。大型複合施設をはじめ、飲食店やショップ、文化施設などが揃う。
●大人の渋谷にふさわしいシックなデザイン
・シックで落ち着いた印象をたたえるモノトーンの外観デザイン。基壇部には艶消しのブラックのタイルと柔らかな印象のグレーのガラスを採用。
・南北に二つ設けたエントランスは、渋谷方面と表参道方面へ、よりスムーズな動線を確保。格子柄のガラス扉と上質な大理石の壁面が印象的なエントランスホールは、ホスピタリティに満ちた迎賓空間であるとともに、向かい合う二つのエントランスを結ぶ。
●シングル、ディンクスが安心して住むことができるよう、セキュリティを強化
・住戸玄関ドアの鍵は電気錠を実装。自動で施錠し、閉め忘れを防止する。（ノンタッチキー操作時）
・施錠追従機能により、キーまたはサムターンで上部の電気錠を施錠すると、下部の電気錠も同時に施錠し、片方の電気錠の施錠忘れを防ぐ。
・エレベーターは着床制限機能を搭載。帰宅時には非接触キーにより居住階に自動着床し、外出時には1階ボタン以外は反応せず、訪問者がエレベーターを使用する際には訪問階以外には着床しないシステムとしている。さらに、エレベーター内防犯カメラを設置し24時間録画している。
●定期借地権付きマンション
・60年の定期借地権付きマンション。定期借地権地代前払い方式を採用。

【「ザ・パークハウス 渋谷美竹」物件概要】
●所在地：東京都渋谷区渋谷1丁目17番10(地番)
●交通：
東急田園都市線・東京メトロ半蔵門線・東京メトロ副都心線「渋谷」駅徒歩2分
JR山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東急東横線・東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩5分
東京メトロ半蔵門線・東京メトロ銀座線・東京メトロ千代田線「表参道」駅徒歩11分
●敷地面積：770.12平米
●構造・規模：鉄筋コンクリート造地上18階地下1階建
●住戸数：112戸(事業協力者30戸含む、店舗は除く)
●住戸面積：32.19平米～64.23平米
●間取り：1DK～2LDK
●予定取引価格帯：2,900万円台～6,200万円台
●予定最多取引価格帯：3,400万円台、5,000万円台
●売主：三菱地所レジデンス株式会社
●施工：清水建設株式会社
●管理会社：管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に委託予定
●竣工：2014年2月上旬（予定）
●引渡：2014年3月下旬（予定）
●販売スケジュール：
2012年10月6日 モデルルーム事前案内会開催（予約制）
2012年11月下旬 第一期販売開始予定
●所有形態：一般定期借地権（地上権）。存続期間は平成86年3月31日まで。
取引価格は、建物販売価格と前払い地代の合計。
●物件ホームページ：http://www.mecsumai.com/tph-shibuyamitake/

ニュースリンク先
http://www.mec-r.com/news/10_02.pdf