三菱地所レジデンス『分譲マンション「ザ・パークハウス茅ヶ崎」第1期100戸』即日完売

Home > 住まいのニュース > 三菱地所レジデンス『分譲マンション「ザ・パークハウス茅ヶ崎」第1期100戸』即日完売

三菱地所レジデンス株式会社は、分譲マンション「ザ・パークハウス茅ヶ崎」第1期100戸の販売を行い、9月17日（月・祝）に即日完売となった。なお、第1期2次の販売は9月下旬を予定している。

「ザ・パークハウス茅ヶ崎」は、湘南エリアの中でも、JR東海道線・相模線「茅ヶ崎」駅より徒歩4分の利便性の高い立地にあるだけでなく、上層階からは湘南の海がパノラマで望める総戸数155戸の開放的なマンションだ。

また、ゆとりある敷地を生かし緑豊かな住空間を提供するとともに、高圧一括受電と太陽光発電システムを組み合わせた三菱地所レジデンス独自のエコシステム「soleco(ソレッコ)」や、電気自動車対応の充電コンセントを駐車場の一部区画に設けるなど地球環境に配慮した計画としている。防災面でも万一の地震などに備えた、非常用マンホールトイレやハロゲン投光機セットをはじめとする、防災備品を確保する等、次代を見据えたマンションとなる。

【評価された点】
●立地・稀少性
・「茅ヶ崎」駅徒歩5分圏内のファミリー向けマンション（3LDKがメインの間取り）としては、5年ぶりの供給であり稀少性が高いこと。
・茅ヶ崎駅北口からマンションまでは、フラットな石畳のエメロード商店街を歩いて4分。
・周辺には、イトーヨーカドー茅ヶ崎店などの大型商業施設が多数点在し、エメロード商店街は親しみやすいカフェや専門店が揃う。また、市役所、茅ヶ崎中央病院など公共施設や医療施設も充実し、生活利便性が非常に高い。
・海まで歩いて21分。湘南の海岸に気軽に行け、リゾート気分も味わえる環境であること。
●ゆとりの配棟・高さ緩和による開放感
・ゆとりある敷地を生かし、歩道上空地や公開空地を設けて良好な環境を形成し、さらに緑化・省エネ・防災へ配慮することで、建物高さ制限31mを45mへの緩和許可を取得。駅4分でありながら上層階からは、海や山々を望む、爽快なパノラマ眺望が楽しめる。
●上質な設備仕様と環境・防災の取り組み
・ディスポーザー、食器洗い乾燥機、床暖房、ミストサウナ、サーモバスを標準仕様とするなど、上質で機能的な設備仕様の採用。
・三菱地所レジデンス独自のエコシステム、高圧一括受電と太陽光発電システムを組み合わせた「soleco(ソレッコ)」をはじめ、共用部のダウンライトなどの一部に長寿命で消費電力の少ないLED電球を採用。また、電気自動車対応の充電コンセントを、駐車場の一部区画に5箇所設置している。
・2箇所の防災倉庫に、万一の地震などに備えた、非常用マンホールトイレやハロゲン投光機セットをはじめとする防災備品等を確保し、マンション内に非常用ライフラインを装備。また、茅ヶ崎市からの要請で津波発生時の茅ヶ崎市指定の一時避難場所となる予定。

【物件概要】
●所在地：神奈川県茅ヶ崎市新栄町5449番1（地番）
●交通：JR東海道線・相模線「茅ヶ崎」駅より徒歩4分
●構造・規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
●住戸数：155戸（他に事業協力者店舗1戸、管理室1戸、キッズルーム1戸、ゲストルーム1戸）
●売主：三菱地所レジデンス株式会社
●施工：東急建設株式会社横浜支店
●管理会社：管理組合設立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託予定
●竣工：2013年7月下旬予定
●引渡し：2013年9月下旬予定
●物件ホームページ：http://www.mecsumai.com/tph-chigasaki/