三菱地所グループ『高圧一括受電＋太陽光発電システム「soleco（ソレッコ）」の既存マンション向けプラン』スタート

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三菱地所グループのマンション分譲会社・三菱地所レジデンス並びにマンション管理会社・三菱地所コミュニティ、住宅における環境配慮の取り組みを推進するメックecoライフは、この度、高圧一括受電サービス会社である中央電力と共に、三菱地所コミュニティ管理の既存マンション向けに高圧一括受電と太陽光発電を組み合わせたシステム『soleco fit』を開発し、9月1日（土）よりサービスの提供を開始する。

『soleco』は、高圧一括受電と太陽光発電システムを組み合わせ、マンションの各家庭と共用部の電気代を削減する地球環境に配慮した環境システムとしてメックecoライフが2009年に開発。「パークハウス駒込染井（2011年3月竣工）」をはじめ三菱地所レジデンスが分譲する新築マンション18棟に導入済みであり、今後は同社が供給する、総戸数40戸以上のファミリー向けマンション全て（※1）に原則導入予定だ。『soleco』を導入したマンションは、高圧一括受電により各家庭の電気代が低圧受電契約に比べて10%割引され、太陽光発電により共用部の電気代が年間約12万円削減される。
※1 条件により導入しない場合もある。

このたびサービスを開始する『soleco fit』は、三菱地所グループが過去に供給したマンションを中心に三菱地所コミュニティが管理する既存マンション向けに開始するシステムで、マンション管理組合による高圧一括受電の導入に際しては、下記の3つのプランから選択できる。
（1）低圧受電契約に比べ各家庭の電気代を割安（※2）にする「専有部にfitプラン」
（2）マンション共用部の電気代を10%～40%削減する「共用部にfitプラン」
高圧一括受電に加え、太陽光発電パネルも導入することで
（3）各家庭の電気代を割安（※2）にし、さらにマンション共用部の電気代の削減とCO2削減に貢献する「どっちもお得にfitプラン（※3）」
※2 既存マンションの電気料金の割引率は、物件によって異なる。
※3 太陽光発電パネル設置に伴う屋上の基礎工事、防水工事等の費用負担がマンション管理組合に発生する。

尚、既存マンションへの『soleco fit』導入にあたっては、マンション管理組合による総会決議、全住戸からの電力契約変更手続きが必要となる。

三菱地所グループは、顧客の住まいにおける生涯価値の追求、および満足度の向上を目指し、本年4月より良質なリフォームサービスを提供する「三菱地所のリフォーム」ブランドをスタートさせた他、顧客の住み替え・資産運用ニーズに応えるべく住まい仲介機能の強化にも取り組んでいる。今回の『soleco fit』の営業開始により、マンション管理においてもより一層付加価値の高いサービスを提供し、顧客の満足度の向上を図っていく。