旭化成リフォーム『ヘーベルハウスリメイクコンパクト二世帯タイプ』発売

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旭化成リフォーム株式会社は、旭化成ホームズ株式会社が過去に供給したヘーベルハウスへのリフォーム提案強化の一環として、延床面積40～50坪の単世帯ヘーベルハウスを対象とした二世帯化リフォームにより高齢期の親世帯と共働き子世帯の同居を応援する商品「ヘーベルハウスリメイクコンパクト二世帯タイプ」を8月20日より発売する。

高齢社会の進展により高齢夫婦2人や単身での居住が増加することで将来的な介護などへの不安が高まり、一方では若年世代の共働きが一般化して待機児童問題が注目されるなど様々な問題が表れつつある。このような状況を反映し、旭化成ホームズの二世帯住宅研究所の調査においても、二世帯同居の理由に「家事・育児の協力」や「3世代で楽しく」といった回答が増えるなど、お互いにとってよりメリットの大きい積極的な二世帯同居が増加する傾向にある。

旭化成ホームズの供給する新築二世帯住宅のうち約半数を占める共用二世帯（キッチン2つ、玄関1つ）では延床面積40～50坪の建物が多く（約40%）、旭化成リフォームへの二世帯化リフォームの相談も従来は延床面積50～60坪の規模が多かったのに対し、最近は40～50坪での計画が増加傾向（二世帯リフォーム調査）。

旭化成リフォームではこれを踏まえ、築20～30年を迎えるヘーベルハウスのうち40～50坪の2階建て単世帯住宅が全国で1.5万棟近く存在し、その約半数が既に2人以下の少人数で暮らしていると推測される（リフォーム訪問時アンケート）ことから、これまで蓄積してきた二世帯住宅プランニングのノウハウを活用し、特にストック数の多い40坪台の建物を魅力ある二世帯住宅にリフォームするための提案として「ヘーベルハウスリメイクコンパクト二世帯タイプ」を発売することとした。
商品の特徴としては、40坪の単世帯住宅から二世帯住宅へのリフォームが可能となるよう「2方向ユニットバス」「コンパクトキッチン」など省スペースアイテムを採用、「ビッグテーブルのLDK」「孫共育ゾーニング」などの3世代が楽しく暮らすためのプランニングの工夫や「太陽光発電＋燃料電池」によるエネルギーシェアシステムも提案している。
これらは、新築の二世帯住宅のノウハウをリフォームの商品企画にも活かしたものだ。

旭化成ホームズグループでは従来から「ロングライフ住宅の実現」に取り組んでおり、社会的課題でもあるストック住宅の活用という視点でも、今回の新提案により、建物規模と居住者数のミスマッチの解決策として「住み替え」だけでなく「住み継ぎ」が選択肢の1つとして増えていくことを期待している。

【商品の特徴】
「ヘーベルハウスリメイクコンパクト二世帯タイプ」は、元々の新築当初に、核家族を想定した単世帯住宅として建築された延床面積40～50坪のヘーベルハウスが対象。既に独立して別に住んでいる子世帯と一緒に住むために「二世帯化」し、二世帯同居ならではの楽しい暮らしを提案するリフォーム商品だ。これまで蓄積してきた二世帯住宅に関するノウハウを活かし、空間を有効に活用するための省スペースアイテムを取り入れ、40坪という限られた面積でも快適な二世帯同居を実現する。
ヘーベルハウスは柱と梁を主体とした頑強な鉄骨構造のため大部分の壁は自由に移動することができ、また、2階床にもALCコンクリートを使用していること、上下階間の音が響きにくい二世帯天井仕様を今回リフォームにも導入したことなどから、既存間取りにとらわれず、新しいライフスタイルに合わせた自由なプランニング提案が可能となる。
●コンパクトな二世帯プランニングを実現する省スペースアイテム
・2方向ユニットバス
・コンパクトキッチン
・階段上洗面化粧台＋洗濯スペース
・ベランダリビング
●二世帯同居だからこそ生まれる楽しい暮らし
・ビッグテーブルを囲む二世帯一緒の食事・寛ぎの場
・孫共育ゾーニングによる世代間交流
・二世帯同居によるエネルギーシェア
●全改装定価制見積システム
●リフォームローンの強化

【商品概要】
●工事対象：既存ヘーベルハウス各商品、延床面積40坪以上の単世帯住宅
●販売地域：ヘーベルハウス販売全エリア（関東、東海、関西、山陽一部、九州北部）
●販売価格：全改装定価制見積りシステムリメイク間取り替えコースによる
40坪・太陽光発電3.5kW相当・エネファーム・1階LD床暖房搭載で1970万円（税込）
●発売日：2012年8月20日（月）