アットホーム『首都圏の新築戸建・中古マンション価格（9月）発表』
アットホーム株式会社（本社：東京都大田区）は、このたび同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2013年9月期の新築戸建・中古マンションの登録価格および成約価格について市場動向を発表した。
■新築戸建登録価格・成約価格
13年9月の首都圏の新築戸建登録価格の平均は1戸あたり3,260万円で、前年同月比2.3%上昇し7か月連続のプラス、前月比は1.0%下落し再びマイナスとなった。また成約価格は1戸あたり3,277万円で、前年同月比3.7%上昇し7か月連続のプラスとなった。これは、成約の約25%を占める埼玉県で3,000万円台・4,000万円台の物件が好調に推移し、平均価格が大幅に上昇したこと等によるもので、埼玉県は同7か月連続の上昇、千葉県は同5か月連続の上昇となっている。
一方、東京23区では高額物件の成約停滞が続き同再び下落、神奈川県では同2か月連続の下落となった。なお､首都圏平均の前月比は再び下落、また成約価格は再び登録価格の平均を上回っている。
■中古マンション登録価格・成約価格
13年9月の首都圏の中古マンション登録価格の平均は1戸あたり2,176万円で、前年同月比1.9%上昇し3か月連続のプラス、前月比は3.5%上昇し再びプラスとなった。成約価格は1戸あたり1,934万円で、前年同月比3.5%下落し再びマイナスとなった。東京23区で成約価格が登録価格の平均を450万円超下回るなど、需給のズレが目立っている。また、2,000万円未満の物件の割合が6割に迫り、成約価格が8か月ぶりに2,000万円を割り込むなど、ユーザーのニーズが低額物件に集まっていることがうかがえる。
また、首都圏平均の前月比は再びマイナス、登録価格比も再びマイナスとなっている。なお、1平米あたり成約価格は前年同月比2.3%下落し、再びマイナスとなった。
