ポラスグループ『国土交通省の住宅・建築物省CO2先導事業に採択』
ポラスグループで戸建分譲住宅を企画・販売する、株式会社中央住宅（本社：埼玉県越谷市）・ポラスタウン開発株式会社（本社：埼玉県さいたま市）および、住宅の研究・開発を行う株式会社ポラス暮し科学研究所（本社：埼玉県越谷市）が提案した『大宮ヴィジョンシティプロジェクト』（125棟）は、国土交通省による『平成25年度 第1回住宅・建築物省CO2先導事業』の戸建住宅 新築において採択を受けた。ポラスグループでは、平成21年度第1回・第2回に続き3回目の採択となる。
【採択概要】
●建物種別：戸建住宅
●区分：新築
●提案概要：
計画地周辺の気象特性と地理的条件を考慮した街区計画に基づく戸建住宅地計画。全住戸を
低炭素建築物認定基準に適合させ、ZEH仕様街区、パッシブ利用型街区等の様々な環境趣向
の居住者が選択できる住宅構成とする。また、ライフサポート型HEMSとして、エネルギーの見える化に加え、家庭菜園、雨水利用など積極的に緑と関わる活動の支援や設備機器の定期メンテナンスを実施する。
●概評：
計画地周辺の気象特性等に基づいた環境重視型の街区計画のなかで、一定の省CO2性能を確保しつつ、購入者に幅広い選択肢を提供する住宅地開発であり、地域に密着した事業者によるバランスのよい提案として評価し、同様の住宅地開発への波及、普及につながることを期待した。また、提案された様々なパッシブ手法の効果が検証されることも期待する。
※（参考）国土交通省ホームページ
https://www.mlit.go.jp/report/press/house04_hh_000480.html
【「大宮ヴィジョンシティプロジェクト」概要】
●所在地：埼玉県さいたま市大宮区三橋1丁目833-3(地番)他
●交通：JR京浜東北線・JR埼京線・JR川越線・JR東北本線・東武野田線・JR高崎線・埼玉新都市交通 大宮駅より徒歩30分 もしくはバス10分 県営三橋団地バス停より徒歩3分
●開発総面積：約25,300平米
●総棟数：125棟（今回採択は先行して着工したモデルハウスを除く122棟）
●販売価格：未定
●販売予定：2013年11月上旬
●用途地域：市街化調整区域(無指定地域)
●地目：宅地
●建ペイ率：60%
●容積率：200%
●入居予定：2014年6月上旬
