アットホーム『2013年5月期「首都圏の居住用賃貸物件」市場動向を発表』
アットホーム株式会社は、6月25日、同社の全国不動産情報ネットワークにおける、2013年5月期の首都圏の賃貸物件成約数・成約賃料について市場動向を発表した。
■埼玉県は、マンション・アパート、新築・中古を問わず好調で同4か月連続二ケタ増
5月の首都圏の居住用賃貸物件成約数は18,590件で､前年同月比12か月連続のプラス、増加率は10.1%と6か月ぶりに二ケタとなった。これは、成約の45%を占める東京23区の大幅増が大きな要因となる。また埼玉県では、マンション・アパート、新築・中古を問わず好調が続いており、同4か月連続二ケタ増に。一方、神奈川県のアパートは、同4か月ぶりに僅かながら減少に転じている。
■新築アパートの平均賃料は、面積の拡大続き同5か月連続の上昇
1戸あたり平均賃料は、マンションでは、新築が前年同月比3か月連続の上昇、中古は同2か月連続の上昇。アパートは､新築が面積の拡大続き同5か月連続の上昇､中古は同変動なしだった。中古マンションは4エリアで下落しているが、これはシングル向きの成約が回復したことによるもの。
