東急不動産『太陽熱利用ガス温水システムを「ブランズセンター北」に採用』

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東急不動産株式会社は、横浜市都筑区にて建設中の「ブランズセンター北」（総戸数43戸）の最上階10階と9階の計6戸に、東京ガス株式会社が販売する太陽熱利用ガス温水システム「SOLAMO（ソラモ）（戸別パネル屋上設置型）」（以下「本システム」）を採用した。

本システムは、屋上に設置した各住戸の集熱パネルで太陽熱を集め、集めた熱で各住戸のベランダに設置する貯湯タンク内の水を温めて、キッチンなどへの給湯やお風呂の湯はりに活用するもの。クリーンな再生可能エネルギーである太陽熱を給湯に活用することで、ガスの利用量を削減し、エコでお得な暮らしを実現させるシステムとなる。

本物件は、「モザイクモール港北」や「港北みなも」などの商業施設や区役所などの公共施設が集積する横浜市営地下鉄「センター北」駅より徒歩3分という利便性の高い立地に建設され、夏の日差しを和らげる緑のカーテンを設置することができるグリーンシェードフックのバルコニーへの設置や次世代省エネルギー基準となる住宅性能等級の省エネルギー等級4をクリアするなど省エネルギー対策に配慮したマンションとなっている。なお本物件のモデルルームオープンは5月3日を予定している。

■SOLAMO（ソラモ）（戸別パネル屋上設置型）の特徴
（1）屋上の集熱パネルで太陽熱を集め、貯湯タンクにお湯を貯める。天候によってお湯が足りない時には潜熱回収型高効率給湯器「エコジョーズ」で必要な分だけ加熱をすることによって、いつでも快適にお湯が使える。
（2）標準的な3人家族の給湯使用量（※1）の約23%を太陽熱でまかなうことができ、潜熱回収型高効率給湯器「エコジョーズ」と組み合わせることにより、従来型給湯器と比べて年間のガス消費量およびCO2排出量の約40%を削減することができる。（※2）
※1：標準的な3人家族を想定した、出湯温度40度換算で1日あたり平均360リットル程度の給湯使用量
※2：従来型熱源機との比較、家族3人、80平米集合住宅（RC構造）、本システムを南向き、仰角5度熱媒配管30mで設置し、ふろ熱回収機能を夏季以外使用した場合の東急不動産試算例
（3）太陽熱の利用状況が分かるタッチパネル式リモコンにより、太陽熱利用によるCO2削減量や節約したガスの量等を確認することができ、家族で楽しく省エネに取り組める。

【「ブランズセンター北」の概要】
●所在地：神奈川県横浜市都筑区中川中央1丁目4番4他（地番）
●交通：
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター北」駅徒歩3分
横浜市営地下鉄グリーンライン「センター北」駅徒歩3分
●敷地面積：765.33平米
●延床面積：5,356.38平米
●構造・規模：鉄筋コンクリート造地上10階建
●総戸数：43戸（住戸42戸、店舗1戸）
●間取り：2LDK＋S～4LDK（予定）
●専有面積：70.54平米～124.48平米（予定）
●販売開始：2013年5月中旬（予定）
●竣工：2014年2月下旬（予定）
●引渡：2014年3月下旬（予定）
●物件HP：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/center-kita/