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川口金山町12番地区市街地再開発組合および参加組合員である東急不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社は、株式会社ジーエー建築設計社を再開発コーディネーターおよび施設建築物の設計者として、地域の防災性向上等を目指した川口金山町12番地区第一種市街地再開発事業を鹿島建設株式会社の施工により、推進している。

このたび、本再開発事業の複合タワーマンション『サウスゲートタワー川口（総戸数：360戸、31階建）』について、9月8日（土）よりモデルルームをオープンすると発表した。

■地域の防災性向上を目指す再開発事業
川口金山町12番地区は木造住宅や工場の密集地であり、未接道の宅地等も存在する、防災性の向上が必要な地域だった。安全で安心して住み続けられる災害に強い街へ生まれ変わるため、本地区に隣接する防災上重要な都市計画道路の拡幅整備や、オープンスペースの確保、建物の不燃化等を実施し、防災性の向上を図る。
また本物件は、帰宅困難者等の受入れに関する協定書を締結し、帰宅困難者等の一時滞在受入れをすることが可能なマンションとして計画している。本物件の1階に帰宅困難者等が利用可能な備品を備えた防災倉庫を、敷地内の広場には地域住民が利用可能な備品を備えた防災倉庫をそれぞれ配備する。その他、非常用マンホールトイレやかまどベンチ、防災テントを災害時に利用できるなど、防災拠点としての役割を担う安心・安全な街づくりに貢献する。

■住・産・商・医・育・森の街づくり
（1）住産商医育が調和した複合機能集積拠点
（2）コミュニティの形成を企図した緑地整備

■『サウスゲートタワー川口』 のこだわり
（1）災害への備え
（2）地球環境への配慮

【物件概要（分譲住宅）】
●所在地：埼玉県川口市金山町343番（地番）
●交通：JR京浜東北線「川口」駅徒歩9分、埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩12分
●総戸数：360戸（非分譲住戸13戸含む）
●間取り：2LDK～4LDK（予定）
●専有面積：55.23平米～100.40平米（予定）
●敷地面積：8,544.19平米
●延床面積：41,830.26平米
●構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上31階 地下1階
●物件ホームページ：http://www.sg-tower.com/index.html

ニュースリンク先
http://www.tokyu-land.co.jp/news/2012/pdf/20120808.pdf