アパグループ『全戸天然温泉付分譲マンション「プレミア〈直江津駅前〉レジデンス」起工式開催』

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アパグループは、上越市「直江津」駅前にて2棟目となる全戸天然温泉付分譲マンション「プレミア〈直江津駅前〉レジデンス」(全50邸)の起工式を執り行った。

プレミア〈直江津駅前〉レジデンス建設地は、JR北陸本線「直江津」駅前にあり、長岡・新潟方面、また富山・金沢方面へのアクセスも軽やかな環境にあり、駅の北口と南口を繋ぐ自由通路を利用することにより、日々の生活をサポートするショッピング施設等を徒歩圏内で確保できる。昨年8月末に着工し、本年7月末完成予定で現在建築中の1棟目「プレミア〈直江津駅前〉」(全48邸)が好評の内、既に全戸完売したことを受けての2棟目着工となる。

本プロジェクトは地上11階建、2LDK～4LDKの5タイプ、全50邸のファミリータイプマンション。主なコンセプトは「駅前立地」以外に「天然温泉」、「エコ仕様」、「ガレージ」、「アパホテルとの連携」。

「天然温泉」については、全邸に天然温泉を配湯。我が家で24時間・365日、天然温泉が楽しめ、使う量だけを温める、環境に配慮した温泉給湯システムを採用している。「エコ仕様」については、各住戸にエコジョーズ給湯システム、LEDダウンライト照明を採用している。「ガレージ」については、アパグループが提供する分譲マンションの特徴である、電動リモコンシャッター付ガレージを8区画配置し、ガレージ内には電気自動車充電対応コンセントを装備し、充実したカーライフを提案している。「アパホテルとの連携」については、アパグループが運営するアパリゾート妙高パインバレーをマンションオーナーは「マイホテル」として、ホテル客室をリーズナブルな価格で利用できる等、各種ホテルサービス（一部有料）を享受できる。設計は株式会社町設計、施工は株式会社熊谷組・株式会社植木組共同企業体が担当し、竣工予定は平成26年3月末となる。

【物件概要】
●所在地：（地番）新潟県上越市東雲町2丁目1389番地
●交通：JR「直江津駅」から徒歩1分
●用途地域：近隣商業地域
●構造：鉄筋コンクリート造・陸屋根
●階数：地上11階建
●敷地面積：2,039.19平米（616.85坪）
●建築面積：596.89平米（180.55坪）
●延床面積：4,450.05平米（1,346.36坪）
●予定住戸販売戸数：50邸
●予定販売価格：1,690万円～3,070万円（税込）
●予定最多販売価格帯：2,300万円台（税込・7邸）
●住戸間取り：2LDK、3LDK、4LDK
●住戸タイプ数：5タイプ
●住戸専有面積：61.23平米（18.52坪）～90.00平米（27.22坪）
●竣工予定：平成26年3月下旬
●入居予定：平成26年5月下旬
●設計・監理：株式会社町設計
●施工：（株）熊谷組・（株）植木組共同企業体