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ホテルとマンションを全国展開する総合都市開発のアパグループは、上越地区で全戸天然温泉付分譲マンション「プレミア〈直江津駅前〉」(全48邸)（地番：新潟県上越市東雲町2丁目1389番地）の起工式を執り行った。

プレミア〈直江津駅前〉建設地は、JR北陸本線「直江津」駅までわずか徒歩1分、長岡・新潟方面、また富山・金沢方面へのアクセスも軽やかな環境にあり、駅の北口と南口を繋ぐ自由通路を利用することにより、日々の生活をサポートするショッピング施設等を徒歩圏内で確保できる。

本プロジェクトは地上9階建、2LDK～3LDKの6タイプ、全48邸のファミリータイプマンション。主なコンセプトは「駅前立地」以外に「天然温泉」、「エコ仕様」、「ガレージ」、「アパホテルとの連携」。「天然温泉」については、全邸に天然温泉を配湯。我が家で24時間・365日、天然温泉が楽しめ、使う量だけを温める、環境に配慮した温泉給湯システムを採用している。「エコ仕様」については、各住戸にエコジョーズ給湯システム、LEDダウンライト照明を採用。エコに配慮した仕様とし、フラット35Sエコの適応を可能としている。「ガレージ」については、アパグループが提供する分譲マンションの特徴である、電動リモコンシャッター付ガレージを10区画配置し、ガレージ内には電気自動車充電対応コンセントを装備し、充実したカーライフを提案している。「アパホテルとの連携」については、アパグループが運営するアパリゾート妙高パインバレーをマンションオーナーは「マイホテル」として、ホテル客室をリーズナブルな価格で利用できる等、各種ホテルサービス（一部有料）を享受できる。設計は株式会社町設計、施工は株式会社熊谷組・株式会社植木組共同企業体が担当し、竣工予定は平成25年7月末となる。

【物件概要】
●名称：プレミア〈直江津駅前〉
●所在地：（地番）新潟県上越市東雲町2丁目1389番地
●交通：JR「直江津駅」から徒歩1分
●用途地域：近隣商業地域
●構造：鉄筋コンクリート造・陸屋根
●階数：地上9階建
●敷地面積：1,871.99平米（566.27坪）
●建築面積：645.15平米（195.16坪）
●延床面積：4,157.22平米（1,257.55坪）
●予定住戸販売戸数：48邸
●予定販売価格：1,820万円～2,740万円（税込）
●予定販売価格帯：1,900万円台、2,000万円台、2,100万円台（税込・各8邸）
●住戸間取り：2LDK、3LDK
●住戸タイプ数：6タイプ
●住戸専有面積：65.50平米（19.81坪）～82.50平米（24.95坪）
●竣工予定：平成25年7月下旬
●入居予定：平成25年9月下旬
●事業主・売主：アパホーム株式会社
●販売代理：アパ株式会社 新潟支店
●設計・監理：株式会社 町設計
●施工：（株）熊谷組・（株）植木組共同企業体
●管理会社：アパコミュニティ株式会社
●物件ホームページ：http://www.apamansion.com/pre-naoetsu/

ニュースリンク先
http://www.apa.co.jp/newsrelease/news/20120824.html