西日本鉄道『1棟リノベーション“サンリベラ”シリーズ第1弾「西鉄サンリベラ・プライム天神大名レジデンス」』10月より販売開始

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西日本鉄道㈱では、今年度から参入する“1 棟リノベーション”分譲マンション事業において、ブランド名を「サンリベラ（SUNLIBERA）」シリーズとして展開する。
「サンリベラ」の名称は、「サンリヤン」や「サンカルナ」といった西鉄のマンションブランドの冠につく英語の「SUN（太陽）」と、イタリア語で自由を意味する「LIBERO」の造語を組み合わせたもの。顧客のライフスタイルに多くの“自由”をご提供したいという願いが込められている。
1 棟リノベーションマンション「サンリベラ」は、住宅ストック（既存住宅）を活用し、機能・性能・価値を向上させて販売する、環境配慮型の分譲住宅だ。専有部（居室）のリノベーションだけでなく、第三者機関による調査・診断を受けて共用部の大規模修繕を行うほか、必要に応じてインフラや設備の刷新や建物の外観、エントランス、ロビー、外構植栽等のリデザインを施すなど、マンション全体の価値を高めるリノベーションスタイルである。

「サンリベラ」シリーズ第 1 弾となる『サンリベラ・プライム天神大名レジデンス』（福岡市中央区大名二丁目）は、西日本エリアでは初となる適合リノベーション〔R3 マーク〕を取得（予定）。天神中心部から徒歩約 9 分と新築マンションでは手に入りにくい超都心立地にある 41 戸の賃貸マンション（築 20年）を、1 棟丸ごと 51 戸（販売戸数は 50 戸）の分譲マンションにリノベーションする。ベーシックプラン（標準平面プラン）は 1LDK～4LDK までの全 16 タイプで、専有面積 100 ㎡未満の“スーペリアゾーン”、同 100 ㎡以上の“プレミアゾーン”に大別される。
専有部は「サンリヤン」シリーズ同等のハイグレードを実現するとともに、多彩な平面プランやアレンジプラン、豊富なオプションなどにより、顧客のカスタマイズの要望に応える。また、外観やエントランス、ロビーといった共用部も、デザイン面と機能面の双方をバリューアップ。既存建物では不十分だったセキュリティ機能も大幅に強化する。販売価格については、構造躯体の再利用により周辺の新築マンションよりも 2割程度安価な設定としながら、優良な1棟リノベーション住宅の証である「R3 住宅適合状況報告書」を発行（予定）するなど、西鉄ブランドならではの“安心感”をご提供する。

【物件概要】
●所在地：福岡市中央区大名二丁目4番5号
●交通：西鉄福岡（天神）駅徒歩約9分、福岡市営地下鉄赤坂駅徒歩約3分
●構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造 14階建
●竣工年月：平成4年2月
●敷地面積：1,312.62平米
●建物面積：5,228.99平米（リノベーション前5,246.28平米）
●総戸数：51戸（販売戸数は50戸、リノベーション前は41戸）
●平均専有面積：86.55平米（45.17平米〔最小〕～152.03平米〔最大〕）
●間取り：1LDK：6戸／2LDK：7戸／2LDK+S：1戸／2LDK+DEN：8戸／3LDK：11戸／4LDK：17戸
●販売価格：
予定販売価格帯：1,800 万円台～6,500 万円台（税込）
予定最多販売価格帯：1,900万円台、3,200万円台、3,600万円台（各4戸、税込）
※いずれもベーシックプラン＋ベーシックデザインの場合
●スケジュール（予定）：
平成24年4月着工
平成24年8月～物件説明会開始
平成24年10月棟内モデルルームオープン
平成25年3月～共用部及び専有部一部住戸竣工、順次引渡し開始
平成25年6月専有部全戸竣工