エス・バイ・エル『戸建賃貸住宅新商品「elsis garden（エルシス・ガーデン）」販売開始』
エス・バイ・エル株式会社は、平成24年10月に本格的に開始した賃貸住宅事業の賃貸住宅ブランド「St’LOUER（セントロイエル）」の第3弾商品として、戸建賃貸住宅新商品「elsis garden（エルシス・ガーデン）」の販売を、3月2日（土）より開始する。
賃貸住宅ブランド「St’LOUER（セントロイエル）」は、「街(street)と暮らし（Life）に魅力（Louer／称賛）を添える。」をテーマにした、エス・バイ・エルが提案する賃貸住宅ブランドだ。賃貸住宅経営をトータルにデザインすることをブランドコンセプトに、賃貸住宅が長く安定した資産価値となるよう、オーナーの賃貸住宅経営をサポートする。
「St’LOUER（セントロイエル）」に基づく第1弾商品「elsis（エルシス）」、第2弾商品「albeux（アルベーユ）」に続き発売する第3弾新商品「elsis garden（エルシス・ガーデン）」は、戸建賃貸住宅や、連棟でも上下階を一体的に使用できるメゾネットの需要拡大に着目した、賃貸住宅でありながら“マイホーム”と誇れる戸建感覚の賃貸住宅となる。
近年、戸建賃貸住宅とテラスハウス(長屋建)は、徐々にその市場を拡大している。共同住宅と比較して入居期間が長いのが特徴で、総務省が実施する｢平成20年住宅・土地統計調査｣の平成20年9月時点における民営借家世帯の入居時期によると、5年以上暮らしている世帯が過半数を占めている。その為、入居者確保に必要な労力やコストが抑えられ、壁紙の貼り替え等のメンテナンスコストも軽減できる。
また、国交省の｢平成23年度住宅着工統計｣の戸建て・長屋建ての構造別新設住宅着工戸数シェア(貸家)では、コストパフォーマンスの高い木造が圧倒的なシェアを占めており、今後新たなマーケットを拓く商品として、戸建賃貸住宅新商品「elsis garden（エルシス・ガーデン）」2種類を開発した。
【特徴】
●立地条件に合わせて選べる都市型[コート]と郊外型[テラス]の2種類
（1）都市型「elsis garden court（エルシス・ガーデン コート）」
サイドコートタイプ、コーナーコートタイプ、フロントコートタイプの3タイプの中庭（コート）を建物に取り込んだ戸建賃貸住宅。
（2）郊外型「elsis garden terrace（エルシス・ガーデン テラス）」
建物に繋がるエントランス廻りに植栽のある戸建賃貸住宅。
●戸建感覚の快適さと安定経営を実現
●住まいの耐久性を高める“ずっと強い”SxL-Wood構法(換気付木造)を採用
●一括借上システムや超・長期保証制度等で賃貸住宅経営をトータルサポート
【商品概要】
●商品名：「elsis garden（エルシス・ガーデン）」
●発売日：平成25年3月2日（土）
●販売価格：
・本体価格
〈1戸建の場合〉54万円台/坪より(税込み)
〈3戸建の場合〉45万円台/坪より(税込み)
●プラン：自由設計
●仕様：省令準耐火仕様、次世代省エネIV地域仕様
●販売地域：全国（ただし北海道、沖縄及び一部の地域を除く）
●構造：SxL-Wood構法
