積水ハウス『防災と電力問題に対応するスマートタウン「スマートコモンシティ林町」まちびらき』

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積水ハウス株式会社は、快適に暮らしながら「まち全体が発電所」となり、電力問題の解消に貢献し、災害時には蓄電池などで安全・安心な暮らしが継続できるまち「スマートコモンシティ林町」（香川県高松市）のまちびらきを2月23日に行った。

「スマートコモンシティ林町」では、国が推進する「ネット・ゼロエネルギー・ハウス」に準じた仕様を推奨する。「ネット・ゼロエネルギー・ハウス」とは、高い断熱性能や省エネ設備で消費エネルギーを大幅に削減した上で、残りの消費エネルギーをダブル発電による発電分で相殺することで、エネルギー使用量をゼロ以下にする住宅だ。

全43区画に建築する全ての住宅を、太陽電池と燃料電池を備えたダブル発電住宅とし、EVコンセントも標準装備する。さらに、そのうち約2割は蓄電池を加えた3電池を搭載し、それらを連動制御するHEMSを備え、非常時にも電気のある暮らしができるスマートハウス「グリーンファーストハイブリッド」とする。

また、太陽電池の非常用電源や蓄電池、鉄骨住宅には積水ハウスオリジナルの制震システム「シーカス」を備え、災害時に利用できる「ソーラー街路灯」「かまどベンチ」を採用するなど、災害に強いまちづくりを行っている。

【「スマートコモンシティ林町」の特長】
●全戸ダブル発電＋EVコンセント装備、全体の約2割はスマートハウス「グリーンファーストハイブリッド」を建築
●「ネット・ゼロエネルギー・ハウス」に準じた仕様を推奨し、1世帯当たり年間約31.4万円の光熱費を削減
●43世帯で約33世帯の年間消費電力量相当分を近隣に供給し、電力問題の解消とCO2排出量削減に貢献
●3電池連動の「グリーンファーストハイブリッド」、制震システム「シーカス」で自立生活を支え、災害時も安心

【「スマートコモンシティ林町」の概要】
●所在地：高松市林町字天皇202番他
●交通：ことでんバス「亀の町」停留所から徒歩4分
●総開発面積／総区画数：10,568.1平米／43区画
●建物の主たる構造：軽量鉄骨造2階建て木造2階建て
●主たる設備：電気：四国電力、ガス：四国ガス、水道：公営、汚水・雑排水：公共下水