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住宅ローン控除の条件の1つに一定の住宅ローンを借入していることというのがあります。

例えば他人（知人）からの借入金を借換して、次の2つの条件を満たす償還期間が10年以上の借入金を借りた場合には、住宅ローン控除の対象となる借入金となります。

その2つの条件とは、

A.新しい住宅ローン等が当初の住宅ローン等の返済のためのものであることが明らかであること

B.新しい住宅ローン等が10年以上の償還期間であることなど住宅借入金等特別控除の対象となる要件に当てはまること

これらの条件を満たしていれば、住宅ローン控除の適用を受けることが可能となります。

なお、住宅ローン控除は居住を開始してから○年となっていますのでご注意下さい。住宅ローンの借換えをしたからといって、その年から控除が始まるわかではございません。また、借換をした初年度は必ず確定申告書を提出する必要がございます。