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住宅ローン控除の条件の1つに償還期間が10年以上の一定の住宅ローンを有していることというのがあります。

例えば、10年未満のローンを借りていてその住宅ローンを借換し、次の2つの条件を満たす10年以上の住宅ローンとなった場合には、住宅ローンの条件を満たしているローンとなり、住宅ローン控除の適用を受けることができます。

その2つの条件とは、

A. 新しい住宅ローン等が当初の住宅ローン等の返済のためのものであることが明らかであること。

B.新しい住宅ローン等が10年以上の償還期間であることなど住宅借入金等特別控除の対象となる要件に当てはまることになります。

なお、住宅ローンを借換をしたからといっても、住宅ローン控除を受けられる期間は居住開始から10年となっていますのでお気をつけ下さい。