大京『自転車コミュニケーション空間「サイクルピット」開発』
株式会社大京（本社：東京都渋谷区）は、このたび、マンション内にロードバイクなどのスポーツタイプの自転車も安心して置ける駐輪ブースと、楽しみながらメンテナンスができるスペースを併設した「サイクルピット」を開発し、2014年3月下旬発売予定の「ライオンズ住吉橋リバーフォート」（広島県広島市中区）で初採用することを発表した。
これまで大京グループでは、物件特性等により、自転車置き場を200%確保すること（戸数比）や3人乗り自転車置き場を設置すること、子供用や来客用の置き場を確保することなどの改善を続けてきた。そのなかで入居者の方から増えている意見としては、自転車をエレベータで部屋に持ち込む方が増え、ほかの居住者がエレベータに乗れないという事例がある。
そこで、特にスポーツタイプの自転車は、駐輪場があっても部屋に持ち込む方が多いという実態に着目し、さまざまなタイプの自転車のサイズ、仕様、置き場所、メンテナンス内容等について、サイクリストとの座談会や各種アンケート調査、専門店店員へのインタビュー等の対話と調査を繰り返し行った。
このような調査の中で、自転車に乗らない人の声も聴き、マンションにおける駐輪場のあり方から見直し、置くだけの「機能」としての駐輪場から居住者同士が自転車を通して「コミュニティ」を深めることのできるような、生活をもっと楽しめるスペースになることを目指し、「サイクルピット」を開発した。
【「サイクルピット」特長】
●屋内専用駐輪スペース
一階の屋内に2重のセキュリティに守られた専用区画つくった。各ブースの出入口扉は小鍵付きで、正面壁にはヘルメットなどの小物が掛けられるフックを設置。家族の自転車も一緒に置けるので小さなお子様も楽に駐輪できる。
●メンテナンススペース
汚れた自転車の掃除やタイヤの空気入れ作業、オイルやグリスを使用したメンテナンス等も思う存分できるスペース。さらに、全居住者が利用可能なスペースなので、サイクリングの情報交換など、コミュニケーションの場としても活用できる。
【「ライオンズ住吉橋リバーフォート」物件概要】
●所在：広島県広島市中区住吉町16番以下未定(住居表示)
●交通：広島電鉄宇品線「鷹野橋」駅下車徒歩9分
●用途地域：商業地域
●規模・構造：鉄筋コンクリート造、地上13階建て、陸屋根、共同住宅
●総戸数：60戸（住戸）
●販売戸数：未定
●専有床面積：68.55平米～87.93平米
●竣工日：2015年3月25日（予定）
●入居開始日：2015年3月27日（予定）
●販売予定時期：2014年3月下旬
●施工：株式会社鴻池組
●設計：株式会社U建築設計事務所
●売主：株式会社大京
●物件HP：http://lions-mansion.jp/MM121002/concept.html
