住友不動産『「スカイフォレストレジデンス」モデルルームオープン』

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住友不動産株式会社（本社：東京都新宿区）は、このたび、「新宿スカイフォレスト」内の住宅棟として誕生する大規模免震レジデンシャルタワー「スカイフォレストレジデンス」（総戸数361戸・地上26階建て）のモデルルームを「総合マンションギャラリー」新宿館に開設し、10月12日（土）にオープンする。

「新宿スカイフォレスト」は、JR東日本社宅跡地の面積約2.4haという広大な敷地に、業務×住居を中心とする機能を設けた延床面積約17.7万平米を誇る住友不動産の大規模複合開発プロジェクト。37階建てのオフィス棟（上層部賃貸住宅）、広場などが配置されるA-1街区、分譲住宅棟「スカイフォレストレジデンス」が誕生するA-2街区、生活利便施設などを誘致する予定のA-3街区の3つのエリアから構成される。

「スカイフォレストレジデンス」は、顧客満足度向上を目指した住友不動産独自の商品企画「カスタムオーダーマンション」に対応している（一部住戸のみ）。同社が用意した複数のバリエーションの中から、好みの間取りやインテリアカラーを無償で選ぶことができる。また、建物竣工前の一定期間内であれば、従来は対応が難しかった水廻りの位置（キッチンなど）の異なるプランを用意したほか、建物完成後でもプランとインテリアカラーの選択ができる住戸も設定する予定だ。

【「スカイフォレストレジデンス」の主な特徴】
●住友不動産が手掛ける業務×住宅の大規模複合開発「新宿スカイフォレスト」に誕生
●地上26階建て、全361戸、新たな街のシンボルとなる大規模免震レジデンシャルタワー
●近接する戸山公園の豊かな緑が享受できる住環境&文教エリア（第一種住居地域）に立地
●「高田馬場」駅、「西早稲田」駅、2駅4路線が利用可能な交通利便性
●“都心ライフ”が満喫できる副都心「新宿」が日常生活圏
●空との調和、緑との融合を目指した建物外観デザイン
●高級ホテルを彷彿とさせるエントランス
●トリプルセキュリティ&24時間有人管理
●間取りとインテリアカラーが無償で選択できる「カスタムオーダーマンション」対応（一部住戸）

【「スカイフォレストレジデンス」の物件概要】
●所在地：東京都新宿区大久保三丁目170番2の一部（地番）
●交通：
・JR山手線「高田馬場」駅（戸山口）から徒歩6分
・東京メトロ東西線「高田馬場」駅から徒歩8分
・東京メトロ副都心線「西早稲田」駅から徒歩9分
●用途地域：第一種住居地域
●敷地面積：4,882.56平米
●構造・規模：鉄筋コンクリート造地上26階、地下2階建
●総戸数：361戸
●住戸専有面積：41.86平米～81.74平米（1LDK～3LDK）
●竣工予定：平成26年12月下旬
●入居予定：平成27年3月中旬
●売主：住友不動産株式会社
●設計・施工：株式会社大林組
●管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
●物件HP：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/baba2/