京阪電気鉄道・京阪電鉄不動産・三井不動産・三井不動産レジデンシャル・野村不動産『全340区画の街・戸建新街区「MiraiPa!（ミライパ）」モデルハウスオープン』
京阪電気鉄道株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、三井不動産株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社（以下5社）は、京都府・関西文化学術研究都市（けいはんな学研都市）の精華・西木津地区において開発中の、けいはんな公園都市 戸建新街区「MiraiPa!」の宅地造成を共同で実施・完了し、全340区画のうち、第1期40戸の戸建住宅の工事を着工した。
5月3日（祝･金）より建売分譲戸建「ローズプレイスけいはんな公園都市」「ファインコートけいはんな公園都市」「プラウドシーズンけいはんな公園都市」のモデルハウスをそれぞれ公開する。なお、販売開始は5月下旬を予定している。
けいはんな公園都市は、平成11年の入居開始以来、すでに約1,350家族が住まう157万平米の広大な街。その新街区として誕生する5社の街づくり「MiraiPa!」は、環境にやさしい緑豊かな街づくりはもとより、暑熱環境の緩和、長寿命機器の採用、居住者の環境活動及び環境教育の支援など、5社が一丸となって街づくりにおけるハード&ソフト両面からCO2削減に取り組んでいる。
新街区のコンセプトは「公園を中心に、ともに遊び、ともに学び、環境に配慮しながらかしこく暮らす、未来（ミライ）へつながる公園都市（パーク）。｣。創エネ・省エネを進める太陽光発電とエコウィル（ガスによる発電）のダブル発電に、エネルックPLUS（HEMS：ホームエネルギーマネジメントシステム）を装備したスマート機能に、ホームセキュリティシステム・アイルスのセキュリティ機能を全戸に標準装備。
これらの設備で、創エネ・省エネなど家庭でのエネルギー使用量を見える化するとともに、セキュリティ状況を見える化。エネルックPLUSでエネルギー使用量と防犯状況を照合したデータから、省エネアドバイスと防犯アドバイスをレポートとして発行する。
【けいはんな公園都市 戸建新街区「MiraiPa!」の主な特長】
●暑熱環境を緩和する保水性舗装
●公園灯には長寿命のLED照明を採用
●環境活動及び環境教育の支援
【スマート&セキュリティハウスの特長】
●太陽光発電システム＋エコウィルのダブル発電
●家庭内エネルギー使用量を見える化するエネルックPLUS
●エネルックPLUS&アイルス採用による、エネルギーアドバイス＋セキュリティレポート発行
【共通全体概要】
●開発総面積：79,427.63平米（精華台5丁目全体）
●総区画数：340区画
●交通：近鉄京都線「新祝園」駅及びJR学研都市線「祝園」駅下車バス10分、近鉄けいはんな線「学研奈良登美ケ丘」駅下車バス21分、（「学研都市精華台」バス停より住宅地入口まで1分）
●用途地域・地区：第一種低層住居専用地域・第二種低層住居専用地域・第一種高度地区・精華台地区地区計画（住宅地ゾーン）
●造成工事着工：平成22年2月
●造成工事竣工：平成23年9月
●新街区｢MiraiPa!｣HP：http://www.seikadai-pj.jp/kodate/
【「ローズプレイスけいはんな公園都市」物件概要】
●所在地：京都府相楽郡精華町精華台5丁目2番168（地番）他
●交通：「学研都市精華台」バス停より徒歩1分、計画地入口から徒歩2分
●敷地面積：173.64平米（3区画）～198.09平米（1区画）
●建物面積：105.47平米（1区画）～136.69平米（1区画）
●構造・規模：木造2階建（2×4工法）
●総戸数：68戸（8戸建築確認済）
●間取り：4LDK
●予定販売価格（税込）：3,500万円台～4,300万円台（建築確認済8戸に対応） ※100万円単位
●「ローズプレイスけいはんな公園都市」HP：http://www.seikadai.com/index.html
【「ファインコートけいはんな公園都市」物件概要】
●所在地：京都府相楽郡精華町精華台5丁目2番129（地番）他
●交通：「学研都市精華台」バス停より徒歩1分、計画地入口から徒歩1分
●敷地面積：170.50平米（3区画）～186.00平米（1区画）
●建物面積：108.73平米（1区画）～124.58平米（3区画）
●構造･規模：木造2階建（2×4工法）
●総戸数：135戸（内16戸建築確認番号取得済）
●間取り：4LDK
●予定販売価格（税込）：3,500万円台～4,300万円台（建築確認済16戸に対応） ※100万円単位
●「ファインコートけいはんな公園都市」HP：http://www.31sumai.com/mfr/K1241/
【「プラウドシーズンけいはんな公園都市」物件概要】
●所在地：京都府相楽郡精華町精華台5丁目2番44（地番）他
●交通：「学研都市精華台」バス停より徒歩1分、計画地入口から徒歩1分
●敷地面積：171.15平米（3区画）～194.00平米（1区画）
●建物面積：97.50平米（1区画）～117.16平米（1区画）
●構造・規模：木造2階建（2×4工法）
●総戸数：136戸（内16戸建築確認番号取得済）
●間取り：4LDK
●予定販売価格（税込）：3,200万円台～4,100万円台（建築確認済16戸に対応） ※100万円単位
●「プラウドシーズンけいはんな公園都市」HP：http://www.proud-web.jp/kansai/house/keihanna/index.html
ニュースリンク先
http://www.nomura-re-hd.co.jp/news/pdf/20130430-3.pdf
