住友不動産『超高層免震タワーマンション「シティタワー神戸三宮」竣工』

Home > 住まいのニュース > 住友不動産『超高層免震タワーマンション「シティタワー神戸三宮」竣工』

住友不動産株式会社は、神戸市の中心地「三宮」駅至近の好立地で分譲中の超高層免震タワーマンション「シティタワー神戸三宮」(地上54階建・総戸数640戸)が、このたび竣工したと発表した。

また、兵庫県内初進出となる住友不動産グループのホテル「ヴィラフォンテーヌ神戸三宮」（客室数185室）が、4月1日（月）にグランドオープンする。

住友不動産は、旭通4丁目地区市街地再開発組合が三宮東地区のさらなる活性化や都市防災の強化を図るために建設を進めていた「旭通4丁目地区第一種市街地再開発事業」に参加組合員として参画、中核となる住宅棟「シティタワー神戸三宮」を竣工した。再開発事業では住宅棟のほか、商業施設棟、駐車場棟などが整備されており、「ヴィラフォンテーヌ神戸三宮」は、商業施設棟「シティタワープラザ」内にオープンする。

【「シティタワー神戸三宮」の主な特長】
●交通利便性
現地からJR東海本線（神戸線）「三ノ宮」駅まで徒歩4分、阪急神戸線・阪神本線・地下鉄西神・山手線「三宮」駅へは徒歩6分、ポートライナー「三宮」駅徒歩3分、地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅徒歩8分と、5駅5路線が利用でき、市内各所への移動に加え、大阪や京都方面への交通利便性にも優れた立地。
●生活利便性
JR「三ノ宮」駅とのルート上には、ダイエー三宮駅前店、ベスト電機、ジュンク堂書店が入る「サンシティ」、コンビニや専門店が入る「サンパル」があるほか、徒歩5～10分圏内には「三宮センター街」「そごう」「ミント神戸」「神戸マルイ」などの多彩な商業施設が集積しており、気軽にショッピングを楽しむことができる。
●神戸の新たなランドマーク超高層タワー
地上54階建・高さ約190mの分譲マンション。
●防災面への配慮
施工は、大規模プロジェクトの実績が豊富な株式会社大林組が手掛け、地震による揺れを軽減する免震構造を採用している。
●美しい景観をつくるランドスケープ
全体敷地面積約8,300平米超、都心の駅前エリアながら4方向が道路に面した開放感のある希少な独立街区。周辺の街並みと調和しながら緑のネットワークを形成するランドスケープとし、敷地周辺や屋上を彩る緑化を施した。
●ホテルライクな共用部
エントランスホールとグランドロビーは、開放感あふれるガラス張りの2層吹き抜け、光沢が美しい大理石の床、光り輝くデザインウォールなど、“マンションの顔”に相応しく洗練された空間。

【全体概要】
●事業主体：旭通4丁目地区市街地再開発組合（理事長新井東光）
●所在地：兵庫県神戸市中央区旭通4丁目1番3号（住居棟）、4号（商業施設棟）ほか
●交通：
JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩4分
阪急神戸線「三宮」駅、阪神本線「三宮」駅から徒歩6分
神戸新交通・ポートアイランド線「三宮」駅から徒歩3分
神戸地下鉄西神・山手線「三宮」駅から徒歩6分ほか
●用途地域：商業地域
●敷地面積：8,367.81平米（全体）
●延床面積：92,937.68平米（住宅棟＋商業施設棟＋駐車場棟）
●設計：環境再開発研究所・東急設計コンサルタント・織本構造設計共同企業体
●施工：株式会社大林組

【「シティタワー神戸三宮」（住宅棟）】
●構造・規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造（免震構造）・地上54階、地下1階建
●総戸数：640戸（非分譲46戸含む）
●住戸専有面積：41.18平米～119.81平米（1LDK～3LDK）
●入居予定：平成25年4月
●売主：住友不動産株式会社
●管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【「ヴィラフォンテーヌ神戸三宮」（商業施設棟）】
●構造・規模：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、・地上10階、地下1階建のうち5～10階
●客室数：185室
●客室面積：14平米～23平米（18平米タイプが全体の約8割）
●開業：平成25年4月1日（3月14日よりプレオープン中）
●客室料金：1室/1名利用12,000円～、2名利用22,000円～、3名利用27,000円～（消費税込み・朝食無料サービス付）