トヨタホーム『北九州でスマートハウス分譲を開始』

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トヨタホーム株式会社とトヨタホームつくし株式会社は、北九州市でスマートハウスの分譲販売を開始すると発表した。愛知県豊田市などでの実証実験で得た省エネルギーのノウハウとオールトヨタの先進技術を取り入れたスマートハウスを提供し、再生可能エネルギーの活用を促進する街づくりに貢献する。

北九州市八幡西区鉄王の「スマートヴィラ鉄王」は約30区画で販売。ホームエネルギーマネジメントシステム（HEMS）を標準装備した。同市若松区青葉台の「スマートヴィラ高須青葉台」は約40区画で12月1日（土）に発売。これに先立つ11月29日（木）に街びらき記念式典を実施する。HEMS、EV・PHV用充電器、太陽光発電システム、エコキュートなどのスマートハウス機器を標準装備し、経済産業省の「スマートコミュニティー創造事業」を推進する北九州市にふさわしい街づくりを実施する。

「スマートヴィラ鉄王」「スマートヴィラ高須青葉台」とも北九州市中心部へのアクセスに優れ、自然環境にも恵まれた閑静な住宅街に立地。街並みを維持するための環境維持も配慮されている。
両分譲地とも建売と建築条件付宅地の併売で、建売物件はトヨタホームの主力商品「スマートステージ」となる。建売の販売価格は「スマートヴィラ鉄王」が3900万円台から、「スマートヴィラ高須青葉台」が3600万円台から。ケーブルテレビ会社の協力を得て地域情報を住民の方に提供する。

トヨタホームは今後も九州を初め、全国の販売エリアでスマートハウスの分譲販売を促進し、より快適なすまいを提案していく考えだ。

【「スマートヴィラ鉄王」と「スマートヴィラ高須青葉台」の特徴】
●「家、車、情報」をスマートにつなげながら、街並みもスマートにデザインした新しい住環境を提案する。
●スマートハウスはオールトヨタの技術を結集。現地モデル棟には最新の家庭用燃料電池（SOFC）も設置し、進化したスマートハウスでより快適な生活を提案する。

【「スマートヴィラ鉄王」の概要】
●所在地：北九州市八幡西区鉄王二丁目1番304他（地番）
●第1期販売時期（条件付）：平成24年10月1日
●第1期販売時期（建売）：平成25年1月12日
●第1期販売建物入居時期：平成25年2月中旬（予定）
●建物構造：軽量鉄骨ラーメン構造
●交通：西鉄「相生町」バス停下車徒歩3分
●総開発面積：7,873.96平米
●総区画数：約30
●第1期販売区画数：建売8棟・請負6宅地
●間取り：4LDK～
●敷地面積（条件付）：209.69平米～225.18平米第1期のみ
●敷地面積（建売）：189.29平米～225.17平米第1期のみ
●建物面積（建売）：118.08平米～123.66平米第1期のみ
●用途地域：第1種住居地域
●土地販売価格（条件付）：1,297万円～1,644万円第1期のみ

【「スマートヴィラ高須青葉台」の概要】
●所在地：北九州市若松区青葉台西一丁目2番101他（地番）
●第1期販売時期（条件付）：平成24年12月1日
●第1期販売時期（建売）：平成25年3月2日
●第1期販売建物入居時期：平成25年3月下旬(予定）
●建物構造：軽量鉄骨ラーメン構造
●交通：市営「青葉台交差点」バス停下車徒歩1分
●総開発面積：11,748.06平米
●総区画数：約40
●第1期販売区画数：建売7棟・請負6宅地
●間取り：4LDK～
●敷地面積（条件付）：202.80平米～247.63平米第1期のみ
●敷地面積（建売）：204.16平米～208.54平米第1期のみ
●建物面積（建売）：109.90平米～122.90平米第1期のみ
●用途地域：第1種住居地域
●土地販売価格（条件付）：940万円～1,152万円第1期のみ