三井住友建設『完全フリープラン対応マンション“MSIシステム”』開発
三井住友建設株式会社は、マンション購入者がライフスタイルに合わせた生活空間を自由にカスタマイズでき、将来のリニューアル時の空間構成の変更自由度や設備更新性を従来より格段に高めた、完全フリープラン対応マンション“MSIシステム※1”を開発した。
MSIシステムは、三井住友建設独自開発のSuKKiT（スキット）※2とShukuGen2（しゅくげん2）※3をプラットフォームとした設計システムで、標準的な階高の板状外廊下形式のマンションでスケルトンインフィル住宅※4を合理的に実現する。従来スケルトンインフィル住宅は、階高が大きく増えたり、設備関連施設が大きく増加したり“重装備”となるため、長所は認められるものの現在までに大幅な普及には至っていなかった。
MSIシステムでは、スケルトンインフィルシステムと水回り配置の自由度が高いフリープラン対応により、住まう方の家へのこだわりを新築マンションで自由に具現化でき、将来のライフスタイルや社会の変化に合わせたカスタマイズがより簡便に実現できることが特徴だ。
※1 “MSIシステム”の関連特許出願中。MSI →三井住友建設 スケルトン インフィルの略称。
※2 SuKKiT：開放感と自由度を合理的に実現するマンション設計システム。
※3 ShukuGen2：建物の重量軽減と建設資材の縮減を図り、CO2排出量を削減するマンション設計システム。
※4 スケルトンインフィル住宅：躯体と仕上げ、設備を分離し、可変性を確保した住宅システム。
【“MSIシステム”の特徴】
●新開発のスケルトンインフィルシステムで更新性に優れたマンションを供給
●ライフスタイルの変化に合わせてカスタマイズ可能なフリープラン対応
●躯体量の削減により建設時のCO2排出量を抑制
