さくら事務所『一戸建てならではの自宅点検ポイントを公開』

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個人向け不動産コンサルティング・ホームインスペクション（住宅診断）を提供している株式会社さくら事務所（東京都渋谷区）は、住まいを長持ちさせていく上でも自宅の点検やメンテナンスをオススメしており、年末の大掃除はその絶好のチャンスと考えている。

この度、住宅のスペシャリストであるホームインスペクター（住宅診断士）が、“一戸建てのならでは”の点検ポイントをピックアップした。大掃除では、家の外まわりや屋根裏や床下など普段あまり見ることのない場所に触れる機会でもある。お掃除ついでに、家を隅々までチェックしてみると、新しい発見があるかもしれない。

【一戸建てならではの自宅点検ポイント（一部抜粋）】
●外壁や基礎コンクリート立ち上がり部分
ひび割れがないかチェックしましょう。染みや変色があるかも確認を。
〈プロからのアドバイスpoint！〉
特に0.5mm以上のひびには注意が必要です。身近にあるシャープペンシルの芯をいれて確認できます。すっとはいってしまえば0.5mm以上ということがわかります。そのままにしておくと雨水などが入りこみ、内部の大切な構造躯体に影響を及ぼす可能性もあります。早めに発見をし、補修してうめておくことをおすすめします。

●雨どい
雨どいが割れていたり、外れていたりしていませんか？
〈プロからのアドバイスpoint！〉
壊れていたら補修をし、また、植物が絡まっていたり、落ち葉が溜まっていたりしたら片付けをしましょう。つまっていると雨水が外壁をつたって、家のダメージ（腐食）の原因になることもあります。

●屋根裏や床下
染みや変色、かび臭いにおいはあるかどうかを確認しましょう。
〈プロからのアドバイスpoint！〉
染みなどが年輪のようにあったら数回にわたって雨漏りや漏水をした可能性があります。痕跡を見つけたら専門家にみてもらいましょう。