東京都『「東京の土地利用平成23年東京都区部」土地利用現況調査の結果概要を発表』

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東京都は、このたび、平成23年度に東京都の23区を対象に実施した土地利用現況調査の結果の概要を「東京の土地利用平成23年東京都区部」として取りまとめた。

本調査は、東京の土地利用の現況と変化の動向を把握するため、昭和35年から概ね5年ごとに実施しているもの。

【調査結果概要】
●区部の土地面積は増加。土地利用別の変化としては、宅地、公園等、道路等で増加傾向。農用地、水面等が減少傾向
・土地面積：62,854ヘクタール（108ヘクタール増加）
・宅地：36,397ヘクタール（500ヘクタール増加）
・公園等：3,989ヘクタール（43ヘクタール増加）
・農用地：645ヘクタール（61ヘクタール減少）

●宅地における建物用途別の利用比率では、集合住宅用地が上昇、専用工場用地などが低下傾向
・集合住宅用地の比率：26.2%（1.1ポイント上昇）
・専用工場用地の比率：2.8%（0.4ポイント低下）

●建物の延べ面積の用途別の比率では、集合住宅の比率が上昇
・集合住宅の比率：36.5%（2.0ポイント上昇）
・独立住宅の比率：20.0%（0.3ポイント低下）

●容積率（宅地面積に対する建物延べ面積）は増加
・区部全体：平成18年 172.2%→平成23年 177.8%

●建物構造比率（建築面積ベース）は、62.7%が耐火造・準耐火造で、2.0ポイント上昇

■調査結果詳細
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/tochi_c/tochi_3.htm