東京建物・開発事業主6社『環境配慮型大規模複合ビル「東京スクエアガーデン」竣工』
開発事業主6社（※）及びプロジェクトマネジメント業務を受託している東京建物株式会社が東京都中央区京橋三丁目1､2番街区で開発を進めている大規模複合ビル「東京スクエアガーデン」が、3月27日に竣工した。
※京橋開発特定目的会社、第一生命保険株式会社、片倉工業株式会社、清水地所株式会社、京橋三丁目特定目的会社、ジェイアンドエス保険サービス株式会社
本ビルは、入居企業の事業継続性を支える高い安全性と環境性能、また様々なニーズに対応可能な東京駅周辺で最大級の基準階面積を有しており、国際都市東京の新たなランドマークとして、バイリンガル対応も可能な子育て支援施設や外国人患者の受入にも対応した医療施設、コンベンションホール、30店舗の商業ゾーンを併設している。
尚、商業ゾーン「東京スクエアガーデン ショップ&レストラン」は、4月18日（木）に開業予定だ（一部店舗除く）。
■東京スクエアガーデンの主な特徴
（1）最先端の大規模オフィスと多様な都市機能の集積
（2）次世代を見据えた多面的な環境対策の取組
（3）街区再編による都市基盤施設と京橋駅前拠点の整備
■商業ゾーンの特徴
「東京スクエアガーデン ショップ&レストラン」は、地下1階から3階に配置される。「京橋の丘」やゆとりある駅前広場、敷地内歩道や豊かな街路樹に囲まれた、エリアには希少な緑を楽しめるレイアウトが特徴であり、大規模開発が進む京橋エリアに新たな集いの場を提供する。
全30店舗のラインナップは、中央通りに面した大型区画にアウトドアブランド「モンベル」が都内最大規模のフラッグシップショップとして出店するほか、テラス席を設けた高感度なカフェやレストラン、地方の名店や都内各所の人気店、ここだけの新業態など計25店舗の「通好み」な選りすぐりの飲食店を集積するなど、オン・オフを問わず様々なシーンで利用できるバラエティ豊かな構成となっている。
【計画概要】
●計画地：東京都中央区京橋三丁目1番1号（住居表示）
●用途：事務所・店舗・交流施設・医療施設・子育て支援施設・駐車場等
●敷地面積：約8,130平米
●容積率：1290%
●延床面積：約117,000平米
●階数：地上24階地下4階
●最高高さ：約125m
●都市計画・基本設計・設計監修：日建設計・日本設計共同企業体
●実施設計・監理：清水・大成（仮称）京橋3-1 プロジェクト設計監理共同企業体
●施工：清水・大成（仮称）京橋3-1 プロジェクト新築工事共同企業体
●プロジェクトマネジメント：東京建物株式会社
●着工：平成22年9月末
●竣工：平成25年3月27日
