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旭化成不動産レジデンス株式会社は、東京都世田谷区池尻3丁目にて首都圏不燃公社が昭和38年に分譲した「池尻団地」の建替え事業（※）を推進しているが、このたび、「アトラス池尻レジデンス」として3月23日（土）にモデルルームをオープンする。

※池尻団地建替え事業について
「アトラス池尻レジデンス」は、旭化成不動産レジデンスの手掛けるマンション建替え事業としては着工ベースで14例目のプロジェクトとなる。首都圏不燃建築公社が昭和38年に分譲した地上5階建て3棟の「池尻団地」を、マンション建替え円滑化法に基づく組合施行により地上11階建て総戸数205戸（非分譲住戸89戸含む）に建て替える計画となる。従前建物の権利者が約120名という多数に上り、所有権分譲された住宅125戸の他に借地権分譲された店舗・事務所・倉庫が混在するという複雑な権利関係だったが、地道な合意形成活動を行うことで平成22年12月に建替え決議が成立、平成24年3月の権利変換計画認可を経て同年9月に本体工事に着手した。

【「アトラス池尻レジデンス」の特長】
●再開発で脚光を浴びる渋谷駅から2.2kmと希少な立地
●地区整備計画により、隣接公園・周辺道路・公開空地等と一体で実現する緑溢れる抜群の居住環境
●良好な住環境を活かし、通風・採光に優れた雁行設計を採用したことで、高級感がありながら、街並みと調和する外観を実現
●静寂な中庭を中心に緩やかに繋がるコミュニティーの形成を促進する共用施設
●快適な暮らしを実現する、ハウスメーカーならではの設備仕様

【「アトラス池尻レジデンス」物件概要】
●所在地：東京都世田谷区池尻3丁目21番（地名地番）
●交通：東急田園都市線「池尻大橋」駅 徒歩6分
●用途地域：第1種中高層住居専用地域
●構造・規模：鉄筋コンクリート造 地上11階・地下1階建
●敷地面積：5,992.86平米
●建築面積：3,273.69平米
●延床面積：20,227.24平米
●総戸数：205戸（非分譲住戸89戸含む、他に店舗1戸）
●専有面積：31.20平米～94.76平米（予定）
●間取り：1DK～4LDK（予定）
●建物竣工時期：平成26年1月下旬（予定）
●引渡時期：平成26年3月下旬（予定）
●物件HP：http://www.ikejiri205.com/shinchiku/C1113001/

ニュースリンク先
http://www.asahi-kasei.co.jp/j-koho/press/20130318/index/