三菱地所『～麹町三丁目に環境配慮型・高機能オフィスビル誕生～「麹町フロントビル」2月12日竣工』

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三菱地所株式会社が東京都千代田区麹町三丁目にて開発を進めてきた「麹町フロントビル」が2月12日に竣工した。

本物件は、三菱地所が出資する「メックビルディング特定目的会社」が、麹町三丁目の食糧会館跡に建設した地上10階・地下1階建てのオフィスビルで、東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩1分、半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分に加え、四ッ谷・永田町・赤坂見附の各駅も徒歩圏内という交通利便性に優れた立地にある。

建物外観は、麹町大通りに面した北面ファサードを全面ガラスカーテンウォールとし、視認性・グレード感・採光性を確保すると共に、水平に走るフィンを設けることで、通りを行き交う人々の流れや街並みとの一体感を創出するデザインとした。

用途は、1階が店舗、2～10階が事務所となっており、1階店舗区画には、スーパーマーケット「成城石井麹町店」が2月20日にオープンする予定だ。事務所基準階は、有効面積約200坪、天井高2.8m、間口約20mという開放的な無柱空間とし、自由度が高くレイアウト効率に優れた仕様となっている。また、ワンフロア15分割の個別空調システムを導入するとともに、南北両面窓の開閉による自然換気、Low-eペアガラスの採用、専用部・共用部の主照明にLED照明を採用するなど、環境配慮と快適性を兼ね備えた高機能オフィスビルとなる。

■建物の特徴
(1)安全性への配慮
(2)環境への配慮
(3)機能性・快適性への配慮

【建物概要】
●名称：麹町フロントビル
●所在地：東京都千代田区麹町三丁目3番6（地番）
●交通アクセス：
東京メトロ有楽町線「麹町」駅徒歩1分
東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分
東京メトロ有楽町線、半蔵門線、南北線「永田町」駅徒歩7分
東京メトロ銀座線、丸ノ内線「赤坂見附」駅徒歩9分
JR中央線・総武線、東京メトロ丸ノ内線、南北線「四ツ谷」駅徒歩10分
●敷地面積：約1,014平米（約307坪）
●延床面積：約8,968平米（約2,713坪）
●階数：地上10階（鉄骨造）、地下1階（鉄筋コンクリート造）、塔屋1階
●主要用途：事務所、店舗、駐車場
●駐車台数：28台
●設計監理：株式会社三菱地所設計
●施工：鹿島建設株式会社
●建物管理：株式会社三菱地所プロパティマネジメント
●工期：2011年12月22日～2013年2月12日