ファーストロジック『～収益物件の物件価格が全体的に上昇傾向～「2013年1月期投資用不動産の市場動向」』発表

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株式会社ファーストロジックは、収益物件のマッチングサイト『不動産投資の楽待』を運営しており、この度、同サイトの「投資用市場動向データ最新版2013年1月期分」の調査結果を発表した。

【調査概要】
●期間：2013年1月1日～2013年1月31日
●対象：期間中、『楽待』に新規掲載された物件・問合せのあった物件（対象エリア：全国）

【レポート概要】
●投資用1棟アパート
新規掲載された1棟アパートの表面利回りは、前月比でわずかに上昇した（＋0.08%）。
同様に、問合せ物件の表面利回りも上昇した（＋0.38%）。
新規掲載された物件の価格は前月比で上昇し（＋192万円）、2011年12月以降最高価格となった。一方、2012年7月から上昇傾向にあった問合せ物件の価格は、2013年1月に下落した（－230万円）。
●投資用1棟マンション
新規掲載された1棟マンションの表面利回りは前月比で上昇した（＋0.16%）。
一方で、問合せ物件の表面利回りは下落した（－0.56%）。
新規掲載された物件の価格は、前月比で上昇（＋1,388万円）、同様に問合せ物件の価格も前月比で大きく上昇し（＋2,993万円）、どちらも変動が続いている。
●投資用区分マンション
新規掲載された区分マンションの表面利回りは、前月比で上昇した（＋0.05%）。
一方で、問合せ物件の表面利回りは下落した（－0.13%）。
新規掲載された物件の価格は、前月比でわずかに上昇（＋14万円）、同様に、問合せ物件の価格は前月比で上昇した（＋73万円）。