穴吹不動産センター『～“売れなかったらどうしよう”の不安を解消～「買取保証付専任媒介制度」』サービス開始
株式会社穴吹不動産センターは、住替えなどで現在の住まいを売却する方へのサポートサービス「買取保証付専任媒介制度」を12月10日より香川県内にて開始する。
このサービスは、穴吹不動産センターの仲介で、現在の住まいが一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ約束した価格で同社又は同社提携業者が買い取りするというサービスだ。
今までは顧客の希望の価格で売却出来ずに条件を変えながらも売却先の決定が長期化する場合もあった。穴吹不動産センターはこうした顧客の声に応えるために新しくこの制度を開発した。
このサービスを利用することで、住まいを売却予定の方は「売れなかったらどうしよう」という不安から解消され、新しい住まいの購入等、今後の計画が立てやすくなる。
なお、今後2013年以降、全国のサーパスマンションを対象にサービスエリアを拡大して行く予定だ。
【適用基準】
●対象物件：マンション（区分所有権付き）
●サービスエリア：香川県内
●対象顧客：穴吹不動産センターと専任媒介契約の締結をされた方
●買取保証価格：穴吹不動産センター査定価格に、同社基準の掛け率を乗じた価格
●その他：穴吹不動産センター基準により、利用できない場合がある。適用基準は変更になる場合がある。
【利用の流れ】
（1）マンションの調査（査定） → （2）査定価格の提示 → （3）買取保証制度付専任媒介契約の締結 → （4）一定期間の売却活動 → （5）売却制約または約束した価格で買取※
※委託期間内に穴吹不動産センター仲介で売却できた場合、同社は買取を行わず、所定の仲介手数料が発生する。
