山商リフォームサービス『空き家管理サービス』実施
山商リフォームサービス株式会社は、遠方に住むオーナーに代わって建物の換気・通水・清掃を実施するサービスを行っている。
例えば「入居者が決まっていない賃貸物件」「いずれ売却やリフォーム予定の空き家」「単身赴任中で自宅をしばらく空ける場合」など、様々な事情により、一時的または中長期的に空き家となる建物が増えている。こういった建物は、そのまま放置して密閉期間が続くと、換気ができずに室内の湿度が上昇し、内装材や構造体の老朽化を早めてしまう。
更に水廻りでは定期的に通水を行わないと、排水管に溜まる「ふた」の役割を担う「水」が蒸発して、下水の臭気や害虫が建物内に侵入してしまう。このようなトラブルを防ぐため、山商リフォームサービスが点検を行い、雨漏りや水まわり設備などのメンテナンスチェックも行うというサービスとなる。
【サービス概要】
●料金（1回/月）：9,000円（一戸建て）、8,000円（マンション）
●内容：
（1）通風・換気（60分）
全室(押入やクローゼットも含む)の窓やドアを開放して換気を行い、新鮮な空気に入れ替える。
（2）通水
キッチン・浴室・洗面台・トイレといった水まわり設備の給水管を開き、通水を行う。
（3）清掃
屋内・屋外の簡単な掃き掃除を行う。
（4）庭木の確認
庭木の剪定が必要ないかどうかを確認する。
（5）郵便物の確認
ポスト内に放置されている届け物が無いかを確認する。必要に応じてオーナーへ転送する。
（6）トータルメンテナンス
その他全般的に雨漏り、窓・建具の建付け、内装材の劣化状況、外壁や雨樋、エクステリア商品(門扉・カーポート他)など、メンテナンスの必要箇所が無いかを点検する。
（7）施錠確認
最後に窓や雨戸、玄関や勝手口の施錠を確認して終了となる。
