東邦レオ『居住者と専門スタッフが共同で作業を行なう低コスト型の外構改修サービス「みんなでリノベ」』開始
東邦レオ株式会社は、築20年を超える集合住宅において、外構共有部の有効活用とコミュニティの活性化を目的に、居住者の方と同社の専門スタッフが共同で作業を行なう低コスト型の外構改修サービス『みんなでリノベ』を7月1日より首都圏でサービスを開始する。
『みんなでリノベ』サービスは、東邦レオ専門スタッフの誘導のもと居住者と共同作業することで費用を抑え、住民同士のコミュニティづくりを支援するサービスだ。
改修工事にあたっては、管理組合理事の方との打ち合わせのもと、過去10年・500件以上の庭園工事ノウハウを活用しプランニングから竣工まで対応する。
工事においては、専門知識や特殊工具を必要とする工種を東邦レオの工事スタッフが担当し、ペンキ塗りやテーブル・ベンチの組み立て、土の材料移動など、初心者の方でも楽しみながら参加できる軽作業を居住者の方に担当してもらう。作業前には工事責任者が怪我の起きやすいポイントを説明する時間を設けるなど、安全対策(熱中症対策を含む)を十分に行う。
DIYが得意な方、花の植え替えが得意な方、話が上手な方など、居住者同士の共同作業により今まで知らなかった隣人の人となりを知ったり、教え合ったりしながら、個性豊かなオリジナル共有部が出来上がる。
このような自然なコミュニケーションが生まれる場と機会を創出することで活気あるコミュニティづくりを演出する。
また居住者の方に作業をしてもらうことで工事費のコストダウンを行えるところが大きな特徴だ。割引率は参加可能な作業により変動する(例：テーブルセットの組み立て・ペンキ塗りで3%、ウッドデッキ床板の取り付け作業でさらに12%の割引など)
使用する緑化資材やデッキ材は、病院や商業施設などの施設工事で日常使用している耐久性の高い素材を厳選。東邦レオ施工の集中購買力を活かし、工事費・材料費の両面で低コスト化を実現する（東邦レオシミュレーションでは最大30%のコストダウンが可能）。
本サービスでは、外構共有部の利用イメージに合わせ、3つのプランを設定している。若いファミリー世代も シニア世代もゆったり集えるテラス、野菜づくりを楽しめる菜園、集合住宅の顔となるお庭の改修が行える。
■植栽管理サービス『クリエイティブグリーン』に関する詳細
http://www.mansion-green.jp/
■『みんなでリノベ』に関する詳細
http://www.mansion-green.jp/renovation/
